Имидж и ЖКХ.
Dec. 4th, 2006 09:27 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
dmi2130На днях дочитал я "Эволюция Социальных Систем" И.В. Бощенко, насколько я помню, это "псевдоним" внекоторыхкругахизвестного 
pim :) :)... заметил за собой патологическое влияние интЫрнета, для меня виртуальный ник реальнее настоящей имя_фамилиё... дОжил до зимы.
Описание деятельности нейронов мозга -- понравилось... советы и бюджет -- тоже неплохой инструмент... а вот всякие СУ и неСу для меня... ммм...
Слишком механистичный подход. Да и в других местах хочется не согласиться.
Есть некоторые наблюдения: падает рейтинг ПР (Партии Регионов) по Украине... во многом в связи с ростом цен на ЖКХ, само ЖКХ -- на ладан дышит, правительство планирует инвестировать в ЖКХ 40% средств полученных с приватизации в следующем году (всего порядка 10 млрд. грн ~ $2 млрд.)... уж не знаю, наскребут ли и т.д...
Радилось проекта.
В качестве основы у нас моделька представленная в ранее озвученной книжке под именем "Советы и Бюджет"... там целая глава про это. В общих чертах выглядит так...
у каждого дома (многоквартирного) появляется управдом -- личность выборная. Избирается из числа жильцов на неопределённый срок, может быть смещён по требованию, должен выступать представителем интересов жильцов дома. Управдомы из числа тех, дома которых относятся к одному ЖЭКу, образуют Совет/Форум который определяет/нанимает начальника ЖЭКа. Этот форум выступает в роли собрания акционеров... может определять деятельность ЖЭКа на своё усмотрение и т.д.
Денежное довольствие управдома предоставляется жильцами дома по их усмотрению... ЖЭК со всеми своими работниками финансируется с квартплаты + целевые программы от городских властей (это всё отдельный вопрос).
У ЖЭКа есть местными законами утверждённая очередь проведения выплат: за газ, за воду, за свет и т.д.... Где-то там в конце списка зарплата работников ЖЭКа... :) Информация о финансовом состоянии ЖЭКа -- общедоступна... сразу видно кого нужно бомбить на предмет уплаты долгов, не многие должники смогут выдержать прессинг со стороны соседей.
Городские власти таким хитрым путём перекладывают ответственность за деятельность ЖЭКов на плечи самих жильцов дома. Если ранее был прямой повод ругать Власть, то при такой системе приходится ругать только себя или своих соседей-должников. Кроме того, сбрасывается целый пласт бюрократической машины с плеч города. Городские власти могут наладить информационную поддержку для льготных категорий граждан города, оказать помощь с оформлением субсидией (которые идут из центрального бюджета, городу только +) и т.д. Появляется хорошая возможность для проведения всяческих ПР-акций нацеленных на улучшение имиджа Властей.
С проблемными должниками разговор краток -- определённое время на погашение задолжности, иначе -- квартира на аукцион.
Качество оплаты коммунальных услуг эти мероприятия должны повысить, имидж Власти несколько улучшить.
За скобками остались некоторые нюансы реализации... Переход к новой системе отношения жильцов многоквартирных домов и города займёт порядка 1-2 лет... и позволит выиграть времени порядка 3-4 лет на дальнейшее решение вопросов в области ЖКХ.
pim :) :)... заметил за собой патологическое влияние интЫрнета, для меня виртуальный ник реальнее настоящей имя_фамилиё... дОжил до зимы.Описание деятельности нейронов мозга -- понравилось... советы и бюджет -- тоже неплохой инструмент... а вот всякие СУ и неСу для меня... ммм...
Слишком механистичный подход. Да и в других местах хочется не согласиться.
Есть некоторые наблюдения: падает рейтинг ПР (Партии Регионов) по Украине... во многом в связи с ростом цен на ЖКХ, само ЖКХ -- на ладан дышит, правительство планирует инвестировать в ЖКХ 40% средств полученных с приватизации в следующем году (всего порядка 10 млрд. грн ~ $2 млрд.)... уж не знаю, наскребут ли и т.д...
Радилось проекта.
В качестве основы у нас моделька представленная в ранее озвученной книжке под именем "Советы и Бюджет"... там целая глава про это. В общих чертах выглядит так...
у каждого дома (многоквартирного) появляется управдом -- личность выборная. Избирается из числа жильцов на неопределённый срок, может быть смещён по требованию, должен выступать представителем интересов жильцов дома. Управдомы из числа тех, дома которых относятся к одному ЖЭКу, образуют Совет/Форум который определяет/нанимает начальника ЖЭКа. Этот форум выступает в роли собрания акционеров... может определять деятельность ЖЭКа на своё усмотрение и т.д.
Денежное довольствие управдома предоставляется жильцами дома по их усмотрению... ЖЭК со всеми своими работниками финансируется с квартплаты + целевые программы от городских властей (это всё отдельный вопрос).
У ЖЭКа есть местными законами утверждённая очередь проведения выплат: за газ, за воду, за свет и т.д.... Где-то там в конце списка зарплата работников ЖЭКа... :) Информация о финансовом состоянии ЖЭКа -- общедоступна... сразу видно кого нужно бомбить на предмет уплаты долгов, не многие должники смогут выдержать прессинг со стороны соседей.
Городские власти таким хитрым путём перекладывают ответственность за деятельность ЖЭКов на плечи самих жильцов дома. Если ранее был прямой повод ругать Власть, то при такой системе приходится ругать только себя или своих соседей-должников. Кроме того, сбрасывается целый пласт бюрократической машины с плеч города. Городские власти могут наладить информационную поддержку для льготных категорий граждан города, оказать помощь с оформлением субсидией (которые идут из центрального бюджета, городу только +) и т.д. Появляется хорошая возможность для проведения всяческих ПР-акций нацеленных на улучшение имиджа Властей.
С проблемными должниками разговор краток -- определённое время на погашение задолжности, иначе -- квартира на аукцион.
Качество оплаты коммунальных услуг эти мероприятия должны повысить, имидж Власти несколько улучшить.
За скобками остались некоторые нюансы реализации... Переход к новой системе отношения жильцов многоквартирных домов и города займёт порядка 1-2 лет... и позволит выиграть времени порядка 3-4 лет на дальнейшее решение вопросов в области ЖКХ.
